Tjänster
● Tjänst
Exploatörsdrivna detaljplaner
Exploatörsdrivna detaljplaner är ett effektivt och samverkande arbetssätt där privata aktörer tar en aktiv roll i att driva och finansiera framtagandet av en detaljplan i nära dialog med kommunen. Genom att kombinera exploatörens marknadsdrivna initiativ och resurser med kommunens kunskap och kontroll säkerställs en kvalitativ och hållbar stadsutveckling. Metoden möjliggör en snabbare och mer flexibel planprocess som skapar värde för både kommunen, exploatören och invånarna. Urbanivation har drivit exploatörsinitierade detaljplaneprocesser i över 10 svenska kommuner – från små projekt till större stadsutvecklingsområden. Vi vet att varje kommun arbetar på sitt eget sätt, och vår styrka ligger i att anpassa oss och skapa nära samarbeten med kommunens nyckelpersoner. Genom att bygga tillit och samverka tätt med kommunen säkerställer vi smidiga processer där onödiga omtag kan undvikas. Även om exploatören står för merparten av kostnaderna är kommunens engagemang och förankring avgörande, eftersom det är de som äger planmonopolet och ska tro på förslaget hela vägen. Vår roll är att skapa de rätta förutsättningarna för ett effektivt och framgångsrikt samarbete.
Vill du veta mer?
● Tjänst
Projektledare vid framtagande av detaljplaner
Utöver att ta fram planhandlingar kan Urbanivation fungera som fastighetsägarens strategiska partner och representant genom hela detaljplaneprocessen. Med över 15 års erfarenhet och deltagande i mer än 50 detaljplaneprojekt – många hela vägen till laga kraft – har vi en gedigen förståelse för vilka frågor som kräver fokus och hur processen optimeras. I en tid då utredningskraven ökar och processen blir mer komplex hjälper vi våra kunder att effektivt navigera genom planens alla skeden. Vi säkerställer att rätt utredningar tas fram i rätt tid och matchar projekten med den expertis som krävs, tack vare vårt breda och välbeprövade nätverk av specialister
Vill du veta mer?
● Tjänst
Strategisk affärsutveckling parkering/mobilitet
Vi erbjuder strategisk rådgivning kring parkeringsekonomi kopplat till utvecklingen av detaljplaner. Genom proaktivt arbete med p-tal och mobilitet i tidigt skede av detaljplaneprocessen kan projektekonomin förbättras avsevärt.
Vill du veta mer?
● Andra tjänster
Andra tjänster
Förvärvsanalys
Vi analyserar potentiella förvärvsfastigheter och belyser möjligheter och risker inför en transaktion. Genom grundliga analyser av fastighetens förutsättningar – såsom detaljplaner, översiktsplaner, juridiska förutsättningar och marknadsförutsättningar – ger vi våra kunder ett beslutsunderlag som minimerar risken och maximerar potentialen vid ett förvärv.
Exploateringsstudier
Vi hjälper våra kunder att identifiera och utvärdera olika utvecklingsmöjligheter för sina fastigheter. Genom att analysera planförutsättningar, platsens kvaliteter och dialog med berörda parter tar vi fram alternativa utvecklingskoncept. Syftet är att skapa underlag för strategiska beslut som frigör värde och utvecklar fastigheten på bästa sätt.
Analys inför fastighetsförsäljning
Vi synliggör och konkretiserar fastigheters dolda utvecklingspotential inför en försäljning. Genom analyser, visualiseringar och strategisk kommunikation hjälper vi våra kunder att lyfta fram framtida möjligheter för köpare. På så sätt stärker vi attraktionskraften och skapar bättre förutsättningar för en framgångsrik försäljning.
Konceptutveckling
Utifrån en plats- och projektanalys utvecklar vi innehåll, varumärke, projektsida och kommunikation som maximerar värde och den långsiktiga totalavkastningen i projektet.